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铜官区土地和房屋征收中心近日发布《铜官区土地和房屋征收工作2018年总结和2019年计划》，在2019年棚户区及城中村改造安排中，计划提出：

2019年，计划完成20个项目2051户的棚户区及城中村改造任务，具体为：市建新村248户；先锋西村71、91栋61户；友好新村35-39栋101户；鹞山棚改139户；青山新村楼房26栋12户；青山新村楼房18、20、25栋50户；青山新村平房1－9、19、21－24栋及6栋旁散户102户；铜霞新村楼房45、66栋77户；铜霞新村散户4、5、10号3户；梅塘新村技校片区项目190户；新明西村棚改120户；焦化新村1-10栋及焦化散户30户；金山社区危改二期40户；人东新村10-12栋54户；花园57-62栋70户；官塘1、9、10、12、14栋72户；官塘45-47栋96户；铜化新村鸳鸯楼350户；铜化新村24-27、29-32栋136户；铜官区零星棚户区改造100户。

全文如下：

根据安排，现将铜官区土地和房屋征收工作2018年完成情况及2019年工作安排公布如下：

2018年工作完成情况

铜官区作为全市主城区，也是全市土地房屋征收工作的主战场，区征收中心以“四大一进”主题活动为抓手，主动作为、克难而进，各项工作稳步推进。

01

大力推进棚户区改造

目标任务：根据建政【2018】20号文要求，2018年我区棚户区改造项目21个，需改造户数3500户。其中滚动项目4个，分别为联盟11队三期、小杨村、鹞山棚户区三期、机厂新村二期。

完成情况：截至目前，累计签订协议4073户，签约率116.4%；搬迁3315户，搬迁率94.7%；拆除3000户，拆除率85.7%。

02

集中攻坚重点项目征收

目标任务：2018年市征收办共分两次对区下达征收任务。第一批为2018年3月下达，涉及项目65个（含21个棚改项目），需征收土地5781.1亩，拆除房屋50.392万平方米。第二批为8月份下达，涉及项目9个，共需征收土地587.3亩，拆除房屋7.08万平方米。

完成情况：第一批次扣除21个棚改项目后，44个建设项目目前已完成12个，第二批9个项目已完成3个。1-10月份，累计完成征收土地3835.08亩，完成目标任务

03

切实保障回迁安置

目标任务：2018年，我区全年计划实物安置660套，房票或货币化安置1350套。

完成情况：1-10月份，我区完成安置1789户，其中完成实物安置670户，货币化1119 户（含房票300户）。先后完成聚秀嘉园、福景东方、逸佳苑、北斗星城、德森广场、东山苑、静湖家园、东方银座等8个项目的选房分配。

04

稳妥推进政策性住房清退

清房工作主要从以下方面开展: 一是积极做好已完成清退工作的协议调整工作及后期相关资金发放等事项；二是启动司法程序追缴剩余应退未退安置房及安置资金；三是积极做好后期举报案件协议的查处工作；四是积极做好清查清退过程中的信访维稳工作；五是积极做好安置房分配过程中的政策解释工作。1-10月共处理协议54份，其中柯村棚户区改造项目2份，长江东村旧城改造项目2份，铜芜路绿道项目6份，露采二期项目3份，北斗星城项目12份，东大路项目3份，龙潭项目1份，大杨村项目7份，园林项目11份，文化新村1份，运输公司2份，黑砂河项目1份，官塘新村89栋项目1份，横港滨江花园2份。

05

积极化解历史遗留问题

坚持群众利益无小事的原则，采取信访包案到人的办法，对信访问题进行登记造册，建立一户一档，做到数据清晰，情况清楚，及时化解矛盾和问题。1-10月份共答复各类信访件、网络留言421条。

06

征收安置信息平台建设工作

根据市征收办要求，我中心于10月15日正式启动征收安置信息平台建设工作，分别抽调征收、安置、财务、审核人员组成推进组，对有征收任务的镇办社区人员进行培训指导，对今年的征收项目从前期摸底、协议签订、安置、财务等方面进行信息补录，并将此项工作纳入社区征收工作考核。目前，已有西湖镇、滨江、幸福、官塘、铜霞、狮子山、鹞山7个镇办社区开始了协议补录工作。

07

房产证办理工作

2018年启动联盟新苑、乌木家园、西湖春晓、福景东方、金狮苑、龙潭新村、秀水山庄、春江花月、金山新村、瑞龙公馆、嘉华广场二期、罗家村、田园新村、滨江花园、揽江秀苑、劳动新村、铜源新居等17个项目不动产权证办理工作。目前，共完成5690户不动产权证办理工作，预计年内完成8000户不动产权证办理工作。

2019年工作安排

任务安排

01

1.棚户区及城中村改造：2019年，计划完成20个项目2051户的棚户区及城中村改造任务，具体为：市建新村248户；先锋西村71、91栋61户；友好新村35-39栋101户；鹞山棚改139户；青山新村楼房26栋12户；青山新村楼房18、20、25栋50户；青山新村平房1－9、19、21－24栋及6栋旁散户102户；铜霞新村楼房45、66栋77户；铜霞新村散户4、5、10号3户；梅塘新村技校片区项目190户；新明西村棚改120户；焦化新村1-10栋及焦化散户30户；金山社区危改二期40户；人东新村10-12栋54户；花园57-62栋70户；官塘1、9、10、12、14栋72户；官塘45-47栋96户；铜化新村鸳鸯楼350户；铜化新村24-27、29-32栋136户；铜官区零星棚户区改造100户。

2.政策性住房清查清退工作。2019年继续分批分类处理滨江商城、黑砂河清淤、大杨村、北斗星城等项目问题协议，力争2019年全面完成政策性住房清查清退过程中问题协议的处理工作。

3.重点项目征收：待市级部门统一下达。

推进措施

02

1.加强组织领导。

成立以区委主要领导任政委，区政府主要领导任指挥长，区委常务、政法委书记和区政府分管副区长任副指挥长，有关部门主要负责人为成员的铜官区棚户区改造工程指挥部，负责统筹棚户区改造工作。

2.强化项目推进

一是主动作为，勇敢加压。利用“两治三改”三年专项行动契机，积极谋划，自棚改项目启动季开展以来，印发了《铜官区2018年棚户区改造工作实施方案的通知》，并对全区棚改和重点征收项目进行了目标分解。二是强化协调调度。建立“日报表、周调度、月排名、季通报、年总评”机制，实行会议决定事项“交办单、会商单、督办单”制度。三是持续加压推进。为发扬“比学赶超”竞赛意识，自今年5月份开始，我中心开展“棚改大竞赛，攻坚夺红旗”活动，在全区推广棚改工作好的经验做法，发扬精神，鼓舞斗志，攻坚克难，善始善终。四是攻坚克难，全面扫尾攻坚。坚决服从全市棚改工作总体部署，对棚改征收扫尾项目挂图作战，树旗销号，目前已完成梅塘项目销号工作。今后一段时间，我中心将重点做好宝山区域整治、狮矿大沟整治、惠溪河整治、车口片、联盟11队、老铜矿征收、小杨村等项目“攻坚战”，确保尽快取得实质性突破，攻坚扫尾任务顺利完成。

3.创新管理体制

根据“政府组织、社区实施、各方配合、居民参与”的房屋征收管理体制要求，成立以社区主要负责人为小组组长，分管领导为副组长的征收领导小组，并根据项目征收实际情况，在棚户区居民中选出有影响力的5至7人组成居民自治改造委员会，及时宣传征收政策、监督补偿方案实施、收集居民意见、居间沟通协调、调解矛盾纠纷。具备条件的棚户区，应当在居民中成立临时党支部，充分发挥党员居民在棚户区改造工作中的先锋带动作用。目前棚改涉及11个镇办社区（不含零星棚改项目）已全部成立征迁领导小组，横港社区、露采社区、滨江社区、立新社区等10社区成立了居民自治改造委员会。

4.健全考核机制。

进一步健全征收工作考核制度，完善《铜官区房屋征收安置工作考核奖惩办法》，建立个人缴纳风险保证金制度，严格考核兑现奖惩。进一步强化各镇办社区的棚户区改造主体责任，实行党政同责，党政主要负责人共同签订目标任务承诺书，一同考核奖惩；建立专项督查定期通报机制，对提前和超额完成目标任务的责任单位给予通报表扬;对行动迟缓、工作不力、不能按时按标准完成目标任务的单位和人员进行问责，确保征收工作有序保质推进。

来 源 / 铜官区土地和房屋征收中心

微信编辑 / 肥仔

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